婚前个人财产婚后买房算谁的？-买房

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ask5008890351 丨Lv 1

婚前个人财产婚后买房归属问题需要结合出资来源和产权登记情况综合判断。若购房款完全来源于婚前个人存款且房产登记在出资方个人名下，通常视为个人财产。若婚后使用婚前个人资金购房但登记为夫妻双方名字，则可能视为对另一方的赠与，转化为共同财产。使用婚前财产购房时，建议保留完整的资金流水凭证，明确款项性质。若婚后有共同还贷或装修投入，即便登记在一方名下，共同还贷部分及对应增值部分也需依法分割。实际操作中还需考虑购房时间、资金来源混同程度等因素。房产登记方式直接影响权属认定。单独所有与共同共有在法律效力上有本质区别，建议根据家庭实际情况谨慎选择。若涉及大额财产处置，双方可通过书面协议明确约定产权比例，此类协议在不违反相关规定的情况下具有法律效力。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报