婚前父母出资买的房，离婚时算谁的？-业主生活

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ask6236610471 丨Lv 2

关于婚前父母出资购房的产权归属问题，需要结合出资性质、产权登记情况综合判断。若父母全款购房且登记在子女个人名下，通常视为对子女的单方赠与，属婚前个人财产。若父母部分出资，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予对方补偿。若父母明确表示出资是赠与夫妻双方，或房产登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。实际操作中，法院会重点审查购房时的真实意思表示，如无书面约定，可能根据出资比例、产权登记等事实推定归属。涉及父母出资的房产分割较为复杂，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始证据。若双方对产权存在争议，可依据相关规定通过协商或法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报