婚前房产婚后如何分割？-买房

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ask5886233144 丨Lv 2

婚前房产婚后分割问题需要区分不同情况。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，这属于个人财产，离婚时不会参与分割。婚前贷款买房婚后共同还贷的情况就比较复杂了，共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要补偿对方相应份额。房产证加名是常见问题，婚后加名意味着将部分产权赠与配偶，离婚时可能按共同财产处理。但要注意，加名比例不同会影响分割结果，如果登记为按份共有就按登记比例分割，共同共有则一般均分。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据，这对认定房产性质很关键。若涉及父母出资，要明确是借款还是赠与，最好有书面约定。处理这类问题时，既要考虑法律规定，也要兼顾家庭和睦，必要时可以通过协商达成双方都能接受的方案。- AI整理生成 -

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