房东违约但合同没写违约金怎么办？-买房

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ask2595925905 丨Lv 1

房东违约但合同未约定违约金时，处理方式需结合实际情况考虑。根据相关规定，合同双方应当遵循诚实信用原则，违约方需承担相应责任。若房东单方面违约，租客有权要求继续履行合同或赔偿损失。赔偿金额通常参考实际损失计算，比如租客临时搬迁产生的费用、短期内租房差价等。如果损失难以确定，可参照同地段同类房屋的租金标准。建议租客保留相关凭证，如租房合同、付款记录、沟通记录等，作为主张权益的依据。双方最好先协商解决，协商不成可向当地居委会、街道办或住建部门求助。若仍无法达成一致，租客可通过法律途径维护权益。需要注意，维权过程需耗费时间和精力，提前做好心理准备。- AI整理生成 -

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