老人名下的拆迁房产权该怎么处理？-买房

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ask5760495117 丨Lv 2

关于老人名下拆迁房产权的处理，需要结合家庭实际情况和产权性质来考虑。拆迁房一般分为安置房和货币补偿两种形式，若选择安置房，产权归属需明确登记。老人作为原房产权利人，对新安置房享有当然的产权，但要注意及时办理产权过户手续。若涉及子女出资或共同居住等情况，建议家庭成员充分协商。可以通过书面协议约定产权份额，避免日后产生纠纷。对于高龄老人，可考虑提前做好财产规划，比如通过公证方式明确产权归属或继承安排。拆迁房产权办理过程中，需准备原拆迁协议、身份证明等材料，向当地不动产登记部门申请。若产权证尚未办理，要保留好拆迁补偿协议等原始文件作为权属证明。特殊情况下如产权人丧失民事行为能力，需由监护人代为办理相关手续。不同地区对拆迁房上市交易可能有特殊限制，如需处置房产，应先了解当地具体政策。涉及多子女继承的情况，建议提前做好沟通，必要时可寻求专业法律意见。- AI整理生成 -

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