婚前自己出钱买房却写对象名字，离婚时怎么分？-买房

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ask3211473291 丨Lv 2

婚前购房涉及财产归属问题需分情况讨论。若房产登记在双方名下，通常视为共同财产。但若购房款全部由一方支付，需注意保留付款凭证、银行流水等证据，离婚时可主张该房产实际为个人财产出资。若房产仅登记在对方名下，但实际由您出资，建议补充签订书面协议明确出资比例和产权归属。若无协议，可能需要通过诉讼举证购房款来源，法院会结合双方关系、资金流向等综合判定。从风险防范角度，婚前大额财产建议做好两点：一是保留完整的资金来源证明，包括首付款转账记录、贷款还款记录等；二是对产权登记方式保持谨慎，共有产权需明确份额比例。相关案例显示，法院处理此类纠纷时，既考虑物权登记形式，也审查实际出资情况。若证明登记方未实际出资，可能按出资比例分割。但具体判决会结合婚姻存续时间、还贷贡献等因素酌情调整。- AI整理生成 -

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