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  • 婚前买房婚后增值部分怎么分？

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    提问者：ask3651371861

    发布于3天前 北京市

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买房

共1个回答
  • ask2414134775 丨Lv 1
    婚前个人全款购房，房产属于个人财产，婚后增值部分原则上仍归购房方所有。若婚后共同还贷或装修投入，配偶可主张补偿，但需提供出资证明。 婚前首付婚后共同还贷，房产通常认定为首付方个人财产，但共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时需协商分割，协商不成可参考还贷比例、房产增值情况等因素由法院裁决。 房产登记需注意：若婚前购房婚后加名，视为赠与行为，房产转为共同财产，增值部分一并分割。建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，避免纠纷。 买房时明确资金来源和产权归属，必要时签订书面协议，符合相关规定即可保障权益。- AI整理生成 -
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