婚前租的公房拆迁款怎么分？-买房

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benbi 丨Lv 0

关于婚前承租的公房拆迁款分配问题，需结合房屋性质、出资情况和相关规定综合判断。若该公房为婚前一方单独承租，拆迁款一般视为承租人的个人财产。但若婚后双方共同出资翻建、装修或缴纳超标面积费用，这部分对应的补偿款可能被认定为共同财产。对于共同财产的认定，需考虑婚后对房屋的实际贡献。例如，用家庭收入支付房屋相关费用，或配偶长期居住并承担维护责任，可能形成财产混同。若拆迁款包含安置补助、搬迁费等针对家庭的补偿，这部分通常属于共同财产。建议双方协商解决，协商不成可参考相关规定中关于财产分割的原则，重点考察资金流向、居住事实等客观证据。涉及复杂情况时，需提供支付凭证、拆迁协议等材料予以佐证。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报