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业主生活 其他

共1个回答
  • ask3654239962 丨Lv 2
    婚前个人房产在婚后产生的收益归属需要区分不同情况。如果是自然增值部分，比如房价上涨带来的收益，仍属于个人财产。若是通过婚后共同还贷、装修等投入使房产增值，这部分增值收益可能被认定为夫妻共同财产。对于租金收益这类经营性收入，由于需要投入时间精力管理，通常视为夫妻共同财产。实际操作中，法院会综合考虑房产来源、资金投入、管理贡献等因素来判定。建议夫妻双方可通过书面协议明确财产归属，既能体现意思自治，也能避免日后纠纷。财产公证并非强制程序，但确实能起到预防争议的作用。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-25 北京市 举报
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