婚后父母出资购房，离婚时房产怎么分？-买房

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ask452500120 丨Lv 2

婚后父母出资购房的产权分割需结合出资性质、产权登记等情况综合判断。若父母明确表示出资为赠与，且产权登记在夫妻双方名下，原则上视为对双方的赠与，离婚时按共同财产平分。若产权仅登记在自己子女名下，根据相关规定，可能视为对子女个人的赠与，离婚时不作为共同财产分割。若父母出资被认定为借款，需提供借贷合意证据（如借条、转账备注等），离婚时该部分债务可能由夫妻共同承担，房产分割时需扣除借款部分后再分配。实际操作中，法院会重点审查购房时父母真实意愿、还贷资金来源、产权登记时效等因素。建议保留出资凭证、书面约定等证据，必要时通过协商或法律途径解决。需注意：若购房款含婚前个人财产，需提供资金溯源证明，可能影响分割比例。不同地区司法实践存在差异，需结合具体情况分析。- AI整理生成 -

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