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共1个回答
  • ask4930982776 丨Lv 2
    婚前房产增值部分的归属需要区分不同情况。如果房产是婚前全款购买且登记在个人名下，婚后增值部分仍属于个人财产。若婚前支付首付并登记在个人名下，婚后共同还贷，则共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。对于婚后房产价值自然增值部分，比如市场行情上涨带来的增值，通常视为个人财产；但如果是通过婚后投入装修、翻建等行为导致的增值，这部分增值可能被认定为共同财产。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可通过书面协议明确约定财产归属。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-25 北京市 举报
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