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共1个回答
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ask5019360182 丨Lv 2
关于婚前房产的处理，关键在于明确权属和做好协议安排。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。但若婚后共同还贷或装修投入，另一方可能对增值部分享有权益。建议考虑签订书面协议，明确房产归属及补偿方式。协议内容需双方自愿协商，可约定婚后还贷部分视为共同债权或按比例分配增值部分。办理公证能增强协议效力，但非强制要求。对于父母资助购房的情况，出资性质需明确。若是借款应有书面凭证，若是赠与建议明确受赠人。婚后加名或变更登记将改变产权性质，需谨慎操作。房产证登记时间与婚姻登记时间的关系会影响权属认定，留存好购房合同、付款凭证等原始证据尤为重要。涉及大额财产时，专业法律咨询能帮助规避风险。处理原则是既要符合相关规定，又要兼顾家庭和谐。不同家庭情况差异较大，具体方案应量体裁衣，平衡好法律效力与情感因素。- AI整理生成 - -
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