婚后贷款买房离婚时如何处理-买房

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ask6456880471 丨Lv 2

婚后贷款买房属于夫妻共同财产，离婚时需协商分割。若协商不成，法院会根据实际情况判决。房产登记在谁名下不影响共同财产认定，关键看购房资金是否来源于夫妻共同收入。若房产由一方婚前首付，婚后共同还贷，离婚时通常判给登记方，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。补偿金额可参考还贷比例、房产增值情况等因素计算。若双方均主张房产所有权，法院可能考虑子女抚养、居住需求等因素裁决。一方获得房产后，需承担剩余贷款并办理过户手续。若房产出售，所得款项按比例分配。处理这类问题时，建议保留购房合同、还款凭证等材料，必要时可咨询专业机构评估房产价值。- AI整理生成 -

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