父母出资给子女买房，房产归属怎么算？-买房

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ask4686099102 丨Lv 2

父母出资为子女购房的产权归属需结合出资性质、产权登记及家庭协议综合判断。若全款购房且登记在子女个人名下，通常视为对子女的单方赠与，属子女个人财产；若登记为夫妻双方名字，则可能认定为对夫妻的共同赠与。部分出资情况下，若无明确约定，司法实践中可能按借款或赠与处理，需结合转账记录、书面协议等证据认定。涉及婚后购房的，若父母明确表示赠与一方（如书面协议或产权登记单独署名），则不属于夫妻共同财产；未明确约定的，可能视为对夫妻双方的赠与。提醒保留出资凭证，必要时可通过家庭协议明确资金性质，避免日后纠纷。房产归属问题还需考虑还款来源（如婚后共同还贷）、当地司法惯例等因素，建议提前做好法律咨询和书面约定。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报