物业合同纠纷中，问题和费用是分开处理的吗？-买房

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ask6552495670 丨Lv 2

在物业合同纠纷中，问题和费用通常需要区分对待，但两者在实际处理中可能存在关联。从问题本身来看，物业合同纠纷可能涉及服务质量、维修责任、公共设施使用等争议。这类问题需依据合同条款和实际情况协商解决。若协商无果，可向相关部门反映或通过调解、诉讼等途径处理。费用问题则主要围绕物业费的缴纳标准、滞纳金计算、费用用途等。业主若对费用有异议，有权要求物业公司提供明细和依据。若物业公司未履行合同义务（如未提供服务却催缴费用），业主可据此抗辩，但需注意保留证据。需注意的是，费用争议不能直接抵消其他问题的责任。例如，业主不能因对绿化维护不满而拒缴全部物业费，但可主张扣除未履行服务对应的费用。处理时建议优先协商，必要时咨询专业人士厘清权责。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报