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  • 农村房子拆迁要达到什么样的标准

    农村房子拆迁要达到什么样的标准 北京市

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    提问者：ask8357430473

    发布于15天前 北京市

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拆迁 房子

共1个回答
  • ask7627423218 丨Lv 1
    农村房屋拆迁标准主要涉及房屋性质、补偿依据和程序合法性三个方面。房屋需符合农村宅基地使用规定，具备合法产权证明或历史形成事实居住的房屋通常纳入补偿范围。补偿标准会结合房屋结构、面积、建造年代等因素综合评估，砖混结构的补偿一般高于砖木结构。拆迁程序需遵循"先补偿后搬迁"原则，相关部门应当提前公示补偿方案并征求村民意见。补偿方式包括货币补偿、产权调换等，被拆迁人有权自主选择。特殊情况下如危房改造，可能会适当提高补偿比例。值得注意的是，无证房屋并非一律不予补偿。因历史原因形成的无证房，若符合一户一宅等基本原则，经认定后可获得部分补偿。新建违章建筑则不在补偿范围内。实际操作中，各地会根据经济发展水平制定具体细则，建议提前了解当地公布的补偿方案。
    +1 2026-01-24 北京市 举报
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