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共2个回答
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ask7540348537 丨Lv 1
农村房屋拆迁款分配需综合多方面因素。首先,房屋权属是关键。若房屋为家庭共有,拆迁款应按共有人份额分配。比如,建房时家庭成员共同出资出力,就应按出资比例等确定各自份额。其次,户口情况也有影响。长期在本村且有户口的村民,可能有权参与分配。但如果已取得其他宅基地房屋拆迁补偿,可能会有不同考量。再者,对房屋建设的贡献也不容忽视。实际参与房屋建造、装修等工作的家庭成员,应适当多分。一般来说,拆迁款分配可由家庭内部协商解决。若协商不成,可通过民事诉讼,由法院依据具体情况,如上述因素,按照公平合理原则进行判决。具体分配比例和方式,要结合每个家庭的实际情况确定,以保障各方合法权益。 -
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ask1169529781 丨Lv 0
农村房屋拆迁款分配主要涉及宅基地使用权和房屋产权两方面。宅基地补偿款归村集体所有，但使用权人可以获得相应补偿。房屋补偿款则归房屋所有权人，通常以房产证登记为准。若房屋为家庭共有财产，补偿款应由全体共有人协商分配。对于家庭内部分配，需要考虑建房出资、居住情况等因素。若存在争议，建议家庭成员充分沟通达成协议。已婚子女与父母同住的，建房时若有出资，可主张相应份额。户口是否在村集体并非唯一判定标准，关键要看是否对房屋有实际贡献。拆迁安置房分配需结合当地政策，一般会考虑户籍人口、住房面积等因素。部分地区实行"一户一宅"原则，超出面积可能按货币补偿。遇到复杂情况可向村委会或乡镇政府咨询，必要时通过调解或诉讼途径解决。 -
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