关于公房拆迁处理规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 公房拆迁补偿对象:一般是公房的承租人。在拆迁时,承租人有权获得相应补偿。2. 拆迁补偿方式:货币补偿:根据评估机构对公房的评估价值,给予承租人一定金额的货币补偿。这笔钱可用于承租人重新购置住房等。房屋产权调换:拆迁人用自己建造或购买的房屋与承租人的公房进行调换,并结算差价。3. 承租人权益保障:拆迁人应与承租人签订拆迁补偿安置协议,明确补偿方式、金额、安置房屋地点等内容。若承租人对公房进行了较大装修等添附行为,拆迁时可要求对装修等费用进行合理补偿。4. 同住人相关规定:同住人在符合一定条件下,也可参与拆迁补偿分配。比如长期居住且他处无房等情况。同住人的权益需根据具体拆迁政策和实际情况来确定。5. 特殊情况处理:如果公房存在转租等违规情况,可能会影响拆迁补偿权益,具体需根据当地规定处理。对于公有住房的附属设施等,如附属用房、附属场地等,也应在拆迁时一并考虑补偿。