0$房天下问答|拆迁补偿款国家规定$https://m.fang.com/ask/ask_53054503.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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ask2920564754
丨Lv 1
关于拆迁补偿款国家规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 拆迁补偿款的构成:一般包括被征收房屋价值的补偿,这是对房屋本身价值的评估补偿。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,用于弥补搬迁过程中的费用及临时居住的开支。因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,针对经营性房屋。2. 计算方式:被征收房屋价值通常由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。搬迁费按实际发生的费用计算,临时安置费根据当地标准和实际安置时间确定。停产停业损失根据经营状况、纳税情况等综合评估。3. 支付时间:征收补偿方案确定后,征收部门应及时足额支付补偿款。一般在签订拆迁补偿协议后的一定期限内支付,具体期限会在协议中明确。4. 相关标准:各地会根据当地经济社会发展水平等制定具体标准。例如,房屋面积计算标准、不同地段房屋价值评估标准等。5. 维权途径:如果对拆迁补偿款有异议,可在规定时间内申请复核评估。也可向房屋征收部门的上级主管部门反映情况,要求协调解决。还可通过行政复议或行政诉讼等法律途径维护自身权益。
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