根据相关法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。若房子70年产权到期后遇到拆迁,首先,房屋所有权人仍拥有合法的房屋所有权,其权益受法律保护。拆迁应按照法定程序进行,要对房屋进行评估作价,给予合理补偿。补偿方式通常有货币补偿、房屋产权调换等。货币补偿会根据房屋的市场价值、区位、用途等因素确定补偿金额。房屋产权调换则会提供相应的安置房屋。无论哪种方式,都应保障被拆迁人的居住条件有改善或得到合理的经济补偿。被拆迁人有权与拆迁方就补偿事宜进行协商谈判,若对补偿不满意,可通过合法途径维权,比如申请行政复议或提起行政诉讼,以确保自身合法权益得到充分保障,在拆迁过程中获得公平合理的对待。

购买的房子拥有70年产权,当产权到期后遭遇拆迁的情况,有一系列的处理方式。首先,70年产权到期后,房子并不会自动消失。根据相关法律规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。这意味着即使产权到期,房屋的所有权人仍然对房屋拥有合法权益。在拆迁时,房屋所有权人会按照正常的拆迁程序获得相应补偿。补偿通常包括房屋价值补偿,这会根据房屋的市场评估价格来确定,以保障被拆迁人能够在市场上购买到类似价值的房屋。同时,可能还有搬迁补偿,用于弥补因拆迁导致的临时居住和搬迁费用。如果房屋因产权到期后拆迁,补偿标准会严格按照当地的拆迁政策执行。政府部门会依据相关法律法规,公平、公正地对被拆迁人进行补偿。被拆迁人有权了解补偿的具体计算方式和依据,若对补偿有异议,也有合法的途径进行申诉和维权,比如申请行政复议或者提起行政诉讼,以确保自身合法权益得到充分保障。