父母赠与的宅基地在离婚时如何分割？-买房

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ask1379006427 丨Lv 2

关于父母赠与的宅基地在离婚时的分割问题，需要结合宅基地的特殊性质和赠与行为的法律效力来分析。宅基地属于集体所有土地，个人仅享有使用权。根据相关规定，宅基地使用权通常与农村集体经济组织成员身份挂钩。若赠与行为发生在婚前，且明确赠与一方子女，则该宅基地使用权一般视为个人财产，离婚时不参与分割。若赠与发生在婚后，但父母明确表示仅赠与子女一方，且有书面约定，同样可能认定为个人财产。若无明确赠与一方的证据，婚后赠与的宅基地使用权可能被视为夫妻共同财产。此时分割需考虑双方实际需求、对宅基地的贡献等因素。需要注意的是，宅基地上的房屋若由夫妻共同出资建造，房屋价值部分应作为共同财产分割。由于宅基地流转受限，实际操作中更倾向于保留使用权给原集体经济组织成员一方，另一方获得相应补偿。具体补偿金额可协商或通过专业评估确定。建议提前做好赠与协议等书面约定，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

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