父母离婚时房产等财产如何分割？-买房

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ask4629628343 丨Lv 1

离婚时房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。如果房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当平均分割。若房产系一方婚前全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产，离婚时不参与分割。对于婚前首付婚后还贷的情况，法院通常会判决房屋归登记方所有，但需对婚后共同还贷部分及其增值部分给予另一方补偿。父母出资购房的情况比较特殊，若婚前父母全款购房且登记在自己子女名下，视为对子女的单方赠与；婚后父母出资若无明确约定，一般视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，双方可先协商处理方案，协商不成再由法院根据财产来源、婚姻存续时间、对家庭贡献度等因素综合判决。需要注意的是，房产证加名并不必然导致房产性质改变，关键要看购房时间和出资证明。涉及公积金还贷的，分割时还需考虑公积金账户余额的提取问题。- AI整理生成 -

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