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共1个回答
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ask257401381 丨Lv 1
关于房产分割问题，建议从权属登记和出资情况两方面考虑。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，原则上属于个人财产。若是婚后共同还贷，还贷部分及增值部分需协商分割。相关凭证如购房合同、还款记录等需妥善保存。对于夫妻共同房产，双方可协商折价补偿或出售分款。若协商不成，可向调解组织申请调解。处理过程中应注意保持沟通理性，避免激化矛盾影响后续处置效率。涉及子女抚养的房产处置需谨慎，未成年子女权益应优先保障。若房产涉及学区等特殊属性，建议综合考虑子女就学需求。相关协商结果最好形成书面协议，必要时可进行公证。房产分割往往牵涉情感因素，建议在处理财产问题时将法律关系和情感关系适当分离。专业房产经纪人或法律咨询人士可提供更具体的操作建议，根据实际情况选择最合适的解决方案。- AI整理生成 - -
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