婚前房产怎么加上配偶名字？-买房

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ask9770461006 丨Lv 1

婚前房产加上配偶名字需要办理产权变更手续。夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等材料到当地不动产登记中心申请办理。根据相关规定，这种情况属于赠与或共有产权变更，需要缴纳契税等费用。具体税费比例各地可能有所不同，建议提前咨询当地税务部门。如果是贷款未还清的房产，需要先取得银行同意才能办理加名。银行通常会要求结清剩余贷款或重新签订抵押合同。实际操作中，部分银行可能不太愿意配合办理这类业务，需要提前与贷款银行沟通确认。办理加名手续后，房产就从个人财产变为夫妻共同财产。如果后续发生离婚等情况，加名一方有权主张分割房产。建议在办理前充分考虑双方实际情况，必要时可以签订书面协议明确各自权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报