婚前登记在男方父母名下的房产如何分割？-买房

共1个回答

ask4027988905 丨Lv 1

关于婚前登记在男方父母名下的房产分割问题，需结合实际情况分析。该房产属于男方父母的财产，原则上不属于夫妻共同财产范围。若夫妻双方未对该房产出资或还贷，离婚时一般不能主张分割。如果婚后夫妻共同偿还了该房产贷款，根据相关规定，共同还贷部分及其对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，可主张对这部分权益进行分割。需要提供还贷流水、转账记录等证据证明共同还贷事实。若夫妻婚后对该房产有装修等增值贡献，也可就增值部分协商分割。但需注意，装修折旧较快，实际补偿金额可能有限。建议通过协商方式解决，协商不成可寻求专业调解。房产登记具有公示效力，在无书面协议的情况下，产权以登记为准。若夫妻想获得房产权益，最稳妥的方式是签订书面协议并办理产权变更登记。实际操作中需考虑税费成本，建议提前做好测算。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报