婚前买房婚后由男方父母还贷，离婚时房产怎么分？-买房

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ask1479588071 丨Lv 0

婚前购房婚后由男方父母还贷的情况，需结合房产登记、出资性质及还贷方式综合判断。若房产登记在男方个人名下且婚前已支付首付，婚后父母明确为其子女单方还贷（如直接转账至还款账户并备注用途），该还贷部分可能视为对男方的赠与，房产归属男方，但需补偿女方婚后共同还贷及对应增值部分。若父母还贷未明确赠与一方或房产登记为夫妻双方名下，则可能视为夫妻共同财产。具体分割时，法院会考虑还贷资金来源、产权登记、婚姻存续期还贷贡献等因素。例如：若女方参与装修、共同居住等间接贡献，可能适当多分补偿。建议保留还贷流水、赠与协议等证据，以便厘清财产性质。需注意，若父母还贷行为被认定为借款而非赠与，则需先扣除债务后再分割房产。实际操作中需结合具体证据和当地司法实践判断。- AI整理生成 -

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