婚前房子拆迁款到底算谁的？-买房

共1个回答

ask1604962952 丨Lv 1

婚前房产拆迁款的归属问题需要结合具体情况分析。若该房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，拆迁款原则上属于产权人个人财产。若婚后用夫妻共同财产偿还贷款或对房屋进行增值改造，配偶方可能对增值部分享有相应权益。对于拆迁补偿中的不同项目，产权调换补偿通常归属原产权人，而安置补助费、搬迁费等可能涉及共同生活所需，存在被认定为共同财产的可能性。实际操作中还需考虑拆迁协议签订时间、补偿款发放时间等关键节点。建议双方通过协商方式处理，若协商不成可参考相关规定对财产性质进行认定。处理此类问题时，应注意保留购房合同、产权证书、拆迁协议等原始凭证，这对厘清财产属性具有重要作用。- AI整理生成 -

+1 21小时前北京市举报