婚前房产协议有效期有多长？-买房

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ask6869538521 丨Lv 1

婚前房产协议的有效期通常与婚姻关系存续期间同步，但具体条款可根据双方约定进行调整。协议自双方签字确认后生效，若婚姻关系终止（如离婚或一方去世），协议中关于财产分割的条款会继续执行，但涉及人身关系的约定自动失效。关于房产部分的约定，需注意几点：一是协议需采用书面形式，明确房产归属、出资比例等核心内容；二是若涉及房产加名或过户，需完成不动产登记才能对抗第三人；三是若婚后共同还贷，即使房产登记在一方名下，另一方也可能就还贷部分主张权益。建议在协议中细化贷款处理、增值分配等情形。协议的长期有效性还取决于内容合法性。例如显失公平的条款可能被撤销，涉及限制婚姻自由的约定无效。若房产情况发生重大变化（如拆迁、重建），双方可协商补充协议。保存好协议原件及房产凭证，避免因时间久远导致举证困难。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报