婚后将婚前个人房产赠与父母需要注意几个关键点。婚前全款购买的房产属于个人财产，产权人有权处置。若想将这套房赠与父母，需要办理正式的赠与手续。赠与过程中涉及的主要是产权过户问题，需要双方携带身份证明、房产证等材料到不动产登记中心办理转移登记。需要注意婚后还贷部分可能产生的纠纷。如果婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，配偶方对该房产可能享有部分权益。这种情况下直接赠与可能引发争议，建议提前与配偶协商并达成一致。税费方面，直系亲属间的房产赠与通常免征增值税和个人所得税，但需缴纳契税和印花税。契税税率一般为3%，具体标准各地可能略有差异。赠与完成后，父母若将来出售该房产，可能需要缴纳较高的个人所得税。建议在办理赠与前，先到当地税务部门和不动产登记机构详细了解流程及费用，必要时可拟定书面赠与协议明确双方权利义务。若房产存在抵押贷款，需先结清贷款或取得银行同意才能办理过户。- AI整理生成 -