婚前存款婚后买房，这笔钱该怎么算？-买房

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ask2792869818 丨Lv 1

关于婚前存款婚后买房的性质认定，需要结合资金流向和产权登记情况综合判断。若购房款明确来源于婚前个人存款，且房产登记在出资方个人名下，通常视为个人财产。但若婚后共同还贷或房产登记为夫妻共有，则还贷部分及对应增值部分可能被认定为共同财产。在实际操作中，建议注意保留银行流水、购房合同等原始凭证。若婚前存款与婚后收入发生混同，可能导致财产性质难以区分。房产登记时共有情况的选择，往往直接影响后续财产分割结果。对于婚后共同还贷的情形，即便房产登记在一方名下，另一方仍可能就还贷部分主张权益。若双方协商一致，可通过书面协议明确财产归属，但需注意相关规定对协议效力的要求。- AI整理生成 -

+1 2026-01-23 北京市举报