签了换房协议但对方去世了，该怎么办？-业主生活

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永盛通讯丨Lv 3

在换房协议签订后对方去世的情况，需从协议效力和继承关系两方面处理。若协议已签字生效且无违法情形，其法律效力不受影响，但需注意协议中是否约定过此类特殊情况的处理条款。房产作为遗产将进入继承程序，继承人有权选择继续履行或终止协议。建议主动联系对方继承人协商，若继承人同意履行协议，可共同办理产权变更手续；若协商不成，可凭有效协议向法院主张权利，但需提供付款凭证、协议原件等证据。实际操作中需注意两点：一是及时办理继承权公证，确保继承人具备处置房产资格；二是若协议涉及定金或预付款，需明确款项性质及处理方式。整个过程建议通过书面形式留存沟通记录，必要时可寻求专业法律意见辅助解决。（注：若涉及继承纠纷或对方拒不履约，需通过司法途径解决，此时需准备完整证据链。）- AI整理生成 -

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