离婚时夫妻共有的楼房该怎么分？-买房

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ask5937904412 丨Lv 2

离婚时夫妻共有房产的分割需综合考虑实际情况。若房产为婚后共同购买或还贷，原则上应平均分割，但具体方式可以协商。常见处理方式包括：一方获得产权并补偿另一方相应份额；或将房产出售后平分价款。如果房产系婚前一方购买但婚后共同还贷，产权登记方通常获得房产，但需对共同还贷及增值部分给予对方补偿。补偿金额可参考还贷比例、房产增值情况等因素计算。涉及房产分割时，建议双方先协商解决。若协商不成，可请求相关部门调解。必要时可通过司法途径解决，需提供购房合同、产权证明、还款记录等材料作为依据。处理过程中应注意保留相关凭证，避免因证据不足影响权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报