二手房交易卖家违约，我能要多少赔偿？-买房

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ask3955965206 丨Lv 1

在二手房交易中，若卖家违约，买方可主张的赔偿需结合实际情况判断。根据相关规定，通常可要求返还双倍定金或赔偿实际损失。若合同明确约定了定金条款，卖家违约需双倍返还定金；若已支付首付款或造成其他直接损失（如中介费、评估费等），买方需提供支付凭证，主张实际损失赔偿。法院一般会参考合同履行程度、房价波动等因素综合裁定。建议先与卖家协商解决，协商不成可向当地调解机构申请调解，或通过司法途径维权。注意保留交易记录、沟通证据等材料，以便后续举证。需注意：若房价上涨过快，部分案例中法院可能酌情提高赔偿金额，但需以实际证据为准。具体操作建议咨询专业法律人士。- AI整理生成 -

+1 2026-01-23 北京市举报