婚前个人房产离婚时怎么分？-买房

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ask3055044175 丨Lv 1

关于婚前个人房产在离婚时的分割问题，需要结合实际情况来分析。如果房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚前购房但婚后共同还贷，根据相关规定，产权仍归登记方所有，但对共同还贷及增值部分需给予另一方补偿。对于婚前父母出资购房的情况，若明确赠与子女个人且登记在其名下，视为个人财产；若婚后有共同还贷行为，则需协商补偿比例。若房产证加上了配偶名字，则视为赠与行为，可能转化为共同财产。建议在处理此类问题时，保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始证据。双方也可通过协商达成一致，必要时可参考相关规定或寻求专业意见。房产分割涉及因素较多，需结合出资、登记、还贷等具体情形综合判断。- AI整理生成 -

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