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共1个回答
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ask2817956529 丨Lv 1
婚前购买的按揭房产归属问题需要结合购房款来源和还贷情况综合判断。如果房产登记在购买方个人名下且首付款由个人支付，通常认定为婚前个人财产。但婚后共同偿还的贷款部分及其增值部分，在离婚时需要给予另一方相应补偿。补偿金额计算时，一般会参考共同还贷总额占房屋总价款的比例，再乘以离婚时房屋的市场价值。若婚前购房时双方共同出资但登记在一方名下，需要提供出资证明才能主张产权份额。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证、银行流水等材料，必要时可通过协商或诉讼途径解决。房产分割涉及因素较多，建议根据具体情况咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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