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共1个回答
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ask287867257 丨Lv 1
若房东违约导致租客装修受损，租客可通过协商或法律途径维护权益。需明确房东违约的具体情形，例如提前收回房屋、未履行维修义务等，这些行为可能构成对租赁合同的违反。 租客应首先整理相关证据，包括租赁合同、装修费用票据、沟通记录等，证明装修投入与房东违约的因果关系。若合同中对装修补偿有约定，按约定执行；若无约定，可依据相关规定主张合理赔偿，通常以装修残值为计算标准（即装修价值扣除折旧）。 协商是首选方式，双方可就赔偿金额达成一致。若协商不成，租客可向当地调解机构申请调解，或通过诉讼解决。需注意，装修若未经房东书面同意，可能影响索赔结果，因此租客在装修前应确保取得房东许可。 实际操作中，建议咨询专业机构评估损失，并保留全程证据链，以提高维权成功率。- AI整理生成 - -
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