如何判断房产是否属于婚前个人财产？-买房

共1个回答

xineryue 丨Lv 3

判断房产是否属于婚前个人财产，主要看购房时间和资金来源。如果房产是在结婚登记前全款购买，且登记在一方名下，通常会被认定为个人财产。若婚前仅支付首付，婚后共同还贷，则还贷部分及对应增值部分可能被视为共同财产。房产证登记时间很关键，但并非唯一依据。比如婚前签订购房合同并支付全款，即使婚后才办证，仍可能认定个人财产。若父母出资为子女婚前购房，明确赠与一方且登记在其名下，也属个人财产。涉及婚后加名或共同还贷的情况，建议通过书面协议明确产权比例。实际操作中需注意保留付款凭证、合同等原始证据，必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报