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共1个回答
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钟林坚 丨Lv 3
关于婚后房产分割问题，需结合实际情况分析。若房产为婚后共同购买或还贷，即使登记在一方名下，通常视为夫妻共同财产，分割时原则上均等分配。若一方婚前全款购房且登记在个人名下，婚后未变更为共同财产，则仍属个人财产。 涉及还贷增值部分需特别注意。例如婚前首付婚后共同还贷，离婚时产权一般归登记方，但需对共同还贷及对应增值部分补偿另一方。具体补偿金额可协商或参考专业评估，通常按还贷比例计算。 若房产涉及父母出资，需区分赠与性质。婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与；若有书面约定为借款或仅赠与自己子女，则按约定处理。建议保留出资凭证及相关协议。 分配方式优先由双方协商，协商不成可寻求调解或诉讼。处理时需综合考虑房产来源、出资贡献、婚姻存续期等因素，并非简单机械划分。提醒注意保留购房合同、付款记录等证据，以便维护自身权益。- AI整理生成 - -
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