物业公司有权扣留业主的房产证吗？-买房

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ask2794751616 丨Lv 1

物业公司无权扣留业主的房产证。房产证是确认房屋产权归属的重要法律凭证，其保管权属于产权人本人。根据相关规定，物业公司仅能对房产证进行核验登记，且需当场归还业主。若物业以拖欠物业费为由扣留证件，属于违法行为，业主可向当地住房主管部门投诉或通过法律途径维权。实际操作中，部分物业会要求业主提供房产证复印件办理入住手续，这是合理要求，但复印件应注明"仅限办理XX业务使用"字样。若发现物业存在扣押原件行为，建议：1.要求物业出具书面扣留理由；2.保留沟通录音等证据；3.通过12345市民热线反映情况。房屋买卖或抵押贷款时若需暂存证件，也应由银行或交易机构出具正规保管凭证。- AI整理生成 -

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