婚前房产登记在父母名下，离婚时怎么分割？-买房

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ask5298178085 丨Lv 1

这种情况需要从房产的实际权属和出资情况来分析。如果婚前购买的房产登记在父母名下，从法律意义上这套房产属于父母所有，不属于夫妻共同财产。离婚时原则上不能进行分割，因为产权人并非夫妻双方。不过实际处理中还要看购房款的来源。如果是夫妻一方或双方实际出资，只是登记在父母名下，这种情况可能涉及借名买房。需要提供银行转账记录、购房合同等证据证明实际出资关系。如果能证明是借名买房，可以主张房产实际归属，但需要走法律程序确认产权。如果确实是父母全款出资购买，且没有其他约定，那么房产就是父母的财产。即便婚后由夫妻共同还贷，也只能就还贷部分及其增值部分主张补偿，不能分割房产本身。建议保留好相关付款凭证，以便在必要时维护自身权益。- AI整理生成 -

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