婚前买的房子离婚时怎么分？-买房

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oujianping 丨Lv 0

婚前购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。如果房产由一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，则还贷部分及对应增值部分需协商补偿。房产登记在双方名下的，无论出资情况如何，一般视为共同财产。父母出资购房的情况较为特殊。婚前父母为子女购房，若无明确约定，通常视为对子女个人的赠与。婚后父母出资的，若无特殊说明，可能认定为对夫妻双方的赠与。相关凭证和协议是判断权属的关键依据。涉及房产分割时，建议双方友好协商。若协商不成，可依据相关规定，综合考虑购房时间、出资比例、还贷情况等因素处理。实际操作中，产权登记、还款记录、资金来源等证据的收集尤为重要。- AI整理生成 -

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