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贷款买房 买房 贷款

共1个回答
  • ask5970666907 丨Lv 2
    婚前贷款买房在离婚时的分割需要结合具体情况分析。若房产登记在购房方个人名下且由个人偿还贷款，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分需补偿对方。如果婚后用夫妻共同财产还贷，即便房产证只有一方名字，另一方也有权主张还贷部分及相应增值的补偿。房产登记在双方名下的情况，不论谁出资都视为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。实际操作中还需考虑首付款来源、还款记录等证据，建议保留相关凭证以便协商或诉讼时使用。涉及复杂财产纠纷时，专业法律意见能更好保障自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-24 北京市 举报
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