房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 政策法规 > 法律纠纷

  • 婚前财产约定共有是否合法有效？

    根据《民法典》第1065条规定，夫妻可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有部分共同所有。这种书面约定对双方具有法律约束力，但需要注意：1.必须采用书面形式；2.不能损害第三人合法权益；3.建议进行公证以增强法律效力。实际操作中，此类协议在离婚财产分割时会被法院认可。 北京市

    财产分割 举报

    提问者：ask7339773192

    发布于3天前 北京市

相关搜索推荐

财产分割

共1个回答
  • ask1478650774 丨Lv 2
    婚前财产约定共有是合法有效的。根据相关规定，夫妻双方可以通过书面协议方式对婚前财产归属进行约定，只要双方自愿协商一致且内容不违反法律强制性规定，该约定就具有法律效力。需要注意的是，这种财产约定应当采用书面形式，避免口头约定难以举证的情况。在财产分割方面，若双方离婚，婚前约定为共有的财产将按照协议内容进行分割。没有约定或约定不明确的，则可能被认定为个人财产。实际操作中，房产这类需要登记的财产，建议及时办理产权变更登记手续，将另一方列为共有人，这样能更好保障双方权益。财产分割时还需考虑房产还贷情况。如果婚后共同偿还贷款，即便房产原为婚前个人财产，共同还贷部分及其增值部分也应视为夫妻共同财产。为避免日后纠纷，建议在协议中明确约定还贷方式、产权比例等具体事项。- AI整理生成 -
    +1 昨天 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。