婚后借款购房属于夫妻共同债务，需双方共同承担还款责任。若房产登记在双方名下，原则上视为共同财产，离婚时需协商分割；若仅登记在一方名下，需结合借款用途、还款来源等证据判断是否属于共同财产。 关于购房流程，建议优先考虑夫妻共同申请贷款，可提高贷款额度并通过双方收入偿还。若以个人名义借款，配偶知情且未明确反对的，通常会被认定为共同债务。签订借款合同时，务必保留资金流向凭证（如转账记录），避免日后争议。 房产分割时，法院会综合考虑购房出资比例、还贷贡献、婚姻存续期等因素。若一方婚前支付首付且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。实际操作中，协商不成可诉诸法律程序，但需注意诉讼成本和时间成本。 提醒：涉及大额借款时，建议夫妻双方书面约定债务分担比例，并公证相关协议。此类约定在不损害债权人利益的前提下具有法律效力。- AI整理生成 -