婚前公证的财产离婚时如何分割？-买房

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ask5375905282 丨Lv 1

婚前公证的财产在离婚分割时，原则上仍归原登记方所有。根据相关规定，婚前财产公证是明确个人财产归属的重要方式，公证后的财产除非双方另有书面约定，否则不因婚姻关系存续而转化为共同财产。若公证内容仅涉及财产归属确认，离婚时直接按公证协议执行即可。例如，婚前公证的房产登记在一方名下且无还贷，则房产不参与分割。但需注意两种情况例外：一是公证后财产发生混同，如用共同收入偿还婚前房产贷款，共同还贷部分需补偿；二是公证协议本身存在无效情形，如胁迫或内容违法。实际操作中，建议保留公证文书原件及财产来源证明。若双方对公证效力或财产混同有争议，可通过协商或诉讼解决。需强调的是，公证的财产范围需明确具体，模糊表述可能影响执行效力。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报