婚前买的房婚后父母帮忙还贷怎么算？-买房

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ask6177311681 丨Lv 2

婚前购房婚后父母帮忙还贷的情况，需要从房产性质和还款来源两个维度分析。若房产登记在购房方个人名下且全款购房，原则上属于婚前个人财产；若存在贷款，婚后共同还贷部分及对应增值部分可能被视为夫妻共同财产。父母帮忙还贷时，若明确表示为对子女一方的赠与且有书面约定，这部分还款对应的房产份额可认定为个人财产。实际操作中需注意保留还款凭证，银行流水需显示资金来源于父母账户，同时建议通过书面形式明确款项性质。若父母还贷行为被认定为对夫妻双方的赠与，则对应的房产份额可能按共同财产处理。房产分割时，法院通常会综合考虑购房时间、出资比例、还贷贡献等因素作出裁判。- AI整理生成 -

+1 2026-01-23 北京市举报