婚前买的房子拆迁后归谁所有？-买房

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ask5907825808 丨Lv 1

婚前购买的房产属于个人婚前财产，这一点在相关规定中有明确界定。如果这套房子遇到拆迁，补偿款或安置房原则上仍归原产权人所有。不过实际处理中需要区分具体情况，若婚后用夫妻共同财产对房屋进行了扩建或翻建，增值部分可能被视为夫妻共同财产。拆迁补偿通常包含房屋价值补偿和安置补偿两部分。房屋价值补偿对应的是原房屋产权，这部分权益自然归属原产权人。而安置补偿若涉及人口因素，配偶作为被安置人可能享有一定权益。实际操作中各地拆迁政策存在差异，建议查看当地具体的拆迁补偿方案。需要注意的是，如果婚后房产证加上了配偶名字，法律上就视为对配偶的赠与，这种情况下拆迁权益就可能需要重新划分。房产问题往往涉及复杂的权益关系，遇到具体纠纷时最好保留好购房合同、付款凭证等原始材料。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报