开发商破产导致楼盘烂尾，业主如何维权？-买房

共1个回答

ask7225012823 丨Lv 2

遇到开发商破产导致楼盘烂尾的情况，业主可以通过多种途径维护自身权益。业主应当尽快与其他购房者建立联系，形成集体维权力量，共同委托专业律师介入处理。根据相关规定，商品房买卖合同具有法律效力，业主可依据合同条款主张权利，要求开发商承担违约责任或解除合同。业主可向当地住房城乡建设部门投诉反映情况，政府部门通常会介入协调，推动其他开发商接盘或通过司法途径解决问题。若项目符合条件，可申请启动相关破产重整程序，优先保障购房者权益。同时业主应注意保留购房合同、付款凭证等关键证据，以便后续维权使用。对于已办理按揭贷款的业主，在开发商明显丧失履约能力的情况下，可考虑通过法律程序解除合同，主张返还购房款及赔偿损失。实际操作中需结合项目具体情况制定策略，建议咨询专业法律人士。- AI整理生成 -

+1 昨天北京市举报