农村宅基地拆迁补偿怎么计算？-政策法规

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周引龙丨Lv 3

农村宅基地拆迁补偿通常涉及房屋补偿、土地补偿和安置补助三部分。房屋补偿按重置成新价计算，即根据房屋结构、年限、现状评估重建成本；土地补偿参考宅基地所在区域的综合地价，由地方政府制定标准；安置补助则用于保障被拆迁人的基本居住条件，可能以货币或安置房形式发放。补偿计算需结合当地政策，不同地区差异较大。例如，经济发达地区补偿标准通常高于欠发达地区。实际操作中，评估机构会实地勘测宅基地面积、房屋状况，并参考周边类似房产市场价。若存在争议，可申请复核评估或协商调整。需注意，宅基地属于集体土地，补偿权益一般归集体成员共同所有，个人补偿款需经集体分配程序。家庭成员内部对补偿款的分配有约定的，按约定处理；无约定的，可参照相关规定协商解决。建议提前了解当地发布的拆迁公告，明确补偿方案细节。若对评估结果存疑，保留房屋权属证明、评估报告等材料，便于后续沟通或申诉。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报