婚后父母帮忙买房又一起还贷，离婚时怎么分？-买房

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ask1913488062 丨Lv 1

婚后父母出资购房的情况需要区分出资性质。若父母明确表示出资是赠与子女个人，且有书面约定，房产通常视为子女个人财产。若无明确约定，根据相关规定，父母出资一般视为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产。共同还贷部分需要特别关注。即使房产登记在一方名下，婚后共同偿还的贷款及其增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，未登记产权的一方有权要求分割还贷部分及对应增值。实际操作中，法院会考虑还贷金额、房产增值比例等因素进行合理分割。房产登记情况也会影响分割比例。若登记为夫妻双方共有，原则上平均分割；若登记在一方名下，法院可能根据出资贡献、婚姻存续期等因素适当调整比例。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，这些在分割时都是重要依据。- AI整理生成 -

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